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Forge房地产见解与动态

了解最新的房地产新闻、市场趋势和来自Forge房地产的专家见解。我们的博客涵盖了您需要了解的澳大利亚房产市场的所有信息,帮助您做出明智的决策。


Modern Melbourne rental home interior with keys and stronger renter rights

2026 年维州有哪些新的租房法律?对租客和房东意味着什么?

2026 年维州租房新规进一步强化租客保障与房东合规责任,涵盖无理由驱逐、租金上涨、Form 3A、最低标准及带租约房产交易。

Building defects and a structural crack beside a Melbourne home

房屋建筑和虫害检查报告中有多少缺陷时应该放弃购买?

检查报告列出几十项问题,并不代表房产一定不安全。本指南帮助墨尔本买家评估缺陷严重程度、结构裂缝、维修成本及合同选择,再决定议价、继续还是退出。

Melbourne property market skyline with buy now or wait message

2026 年应该现在买墨尔本房产,还是等房价下跌?

2026 年墨尔本房价调整期,买家应如何在现在买房与等待之间选择?从首付、贷款能力、租金、持有期限和目标房产走势综合判断。

Forge Property team at the 2026 HKABA Victoria Business Awards

Forge Property 荣获 2026 HKABA Victoria 商品及/或服务出口奖

Forge Property 荣获 2026 HKABA Victoria 商品及/或服务出口奖,肯定团队连接澳大利亚与香港市场的墨尔本房产服务、跨文化沟通与国际视野。

Melbourne buyer's market 2026

2026 年墨尔本买家市场:购房时有多大机会将报价压低 $20,000–$50,000?

答案是肯定的。2026 年年中,在墨尔本大多数内城区(Inner City)和中环城区(Middle Ring),比挂牌价低 $20,000–$50,000…

Melbourne auctions: beyond the bidding

房子真的拍卖成交了吗?了解墨尔本房产拍卖中的压低报价、虚假竞价与您的买家权益

在墨尔本购买房产参加拍卖,受到维多利亚州严格法律监管,旨在保障买家权益并提高市场透明度。房地产代理必须提供 Statement of…

Victoria rental reforms 2026

2026 年维州租赁改革后:租金上涨、驱逐租客和押金索赔,你有哪些租房权益?

维州 2026 租赁改革加强了租客在涨租、驱逐、租房竞价和押金索赔方面的权益。本文说明墨尔本租客可以要求什么,以及房东必须保留哪些证据。

Dual income property legality in Melbourne

标榜“Dual Income(双租金收入)”的房产合法吗?购买墨尔本房产前,如何确认房屋真正可以做什么?

标榜双租金收入的墨尔本房产不一定合法。买家应核查市议会审批、Section 32、规划历史、小型第二住宅规则及既有使用权,再判断多重出租收入是否真实可靠。


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